Cabe ressaltar que condomínios não perseguem fim econômico algum, não desenvolvem atividade produtiva e não buscam o lucro. Portanto, não integram categoria econômica, o que referenda a decisão da Corte trabalhista.

Imóveis novos são mais compactos do que usados. Vantagens e desvantagens na hora de comprar um imóvel devem ser colocadas na balança.

Financiamento imobiliário continua em alta.
Pagamento à vista é a melhor opção para comprar imóvel, mas brasileiros ainda preferem o financiamento.

Independente da forma de afastamento do síndico, ele deve cumprir algumas obrigações legais antes de se desligar completamente do cargo.

Dentre estas obrigações vale destacar a obrigatoriedade de emissão de Nota Fiscal do Tomador de Serviços (NFTS), prevista no decreto lei 52.610, em vigência desde agosto de 2011 no município de São Paulo.

Imóveis de três dormitórios se destacam na Capital em outubro de 2011. A apuração é do departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.

Inquilino deve conservar imóvel. Benfeitorias e reformas só podem ser realizadas com autorização por escrito do proprietário.

Condomínios se tornam a opção preferida de moradia na atualidade.
Eles oferecem conforto, área de lazer e verde, porém exigem maior atenção e cuidado com a segurança e manutenção.

Sem a necessária cautela, muitas vezes as condições da locação são negociadas pela simples troca de e-mails, quando não por telefone, ou seja, os contratos são firmados sem a prévia análise dos documentos do imóvel e do contexto em que está inserida a posse negociada.

O morador pode apenas cumprimentar o funcionário da portaria com um cordial bom dia, boa tarde e boa noite ou pode comentar o placar do jogo do seu time. No segundo caso, permite que o funcionário também faça alguns comentários sobre as questões corriqueiras do dia a dia. Essa situação, em geral, não extrapola nenhum limite de respeito entre as partes. Pelo contrário, torna o ambiente um local mais humano e saudável.

Eucatex ensina a utilizar as cores para valorizar os ambientes.

O síndico pode ser marinheiro de primeira viagem, desde que esteja respaldado por uma boa administradora de condomínios, por um conselho atuante e por um departamento jurídico, caso contrário as consequências poderão ser drásticas. Estes prestadores que irão auxiliar o síndico terão a função consultiva e não deliberativa.

Para o presidente da Anamaco Cláudio Conz, o desempenho de outubro surpreendeu a todos no mercado, pois, geralmente este é um dos melhores meses para o varejo do setor. “O interessante é que também em outubro de 2010 tivemos uma expressiva queda nas vendas, assim, na comparação entre outubro deste ano e do ano passado, o número ficou estável, não havendo crescimento”, explicou.

Cliente Marques é informado sobre andamento da obra via Rede Social. Pontualidade na informação estreita relacionamento entre empresa e futuro morador.

Aumento da oferta de imóveis para locação em São Paulo ainda não consegue acompanhar a demanda. Apesar de crescimento de 6,3% do número de unidades disponibilizadas no primeiro semestre, volume ainda não é suficiente, aponta a Lello.

O atual proprietário, apenas com base na legislação processual civil, pretendia ser excluído da lide, com o chamamento, ao pólo passivo, dos antigos proprietários, sob o argumento de que deles seria a responsabilidade por conta do período da constituição da dívida (antes da aquisição).

Os problemas de segurança e solidez são aqueles que comprometem a estrutura da edificação e colocam em risco o bem. Abrangem também os problemas causados por infiltrações, umidade grave, perigo de incêndio, entre outros. Esses vícios têm cinco anos de garantia. Mas sob pena de decadência, a ação deve ser proposta em até 180 dias do aparecimento do vicio ou defeito.

Além dos custos financeiros, o problema gera transtornos e muita dor de cabeça.

Cada vez mais brasileiros vivem em condomínios. Verticalização da morada traz maior sensação de segurança, mas também riscos de uma série de problemas de convivência; regimento interno é solução para minimizá-los.

Saiba quais fatores levar em conta na hora de comprar sua casa.

Nos Jardins, valor médio da cota mensal supera o dobro do registrado em prédios de Santana, aponta a Lello; variação é maior do que há 3 anos.

O empreendimento imobiliário Canyon Ranch Living, localizado em Miami, é um Condomínio-Spa procurado por quem valoriza a qualidade de vida.

Evento, que já se tornou referência para a Construção Civil, é o mais esperado pelo mercado, pois traz os produtos e soluções que estarão mais rapidamente nos canteiros de obra de todo o País.

Dia de visita técnica faz parte das ações informativas sobre o andamento da obra. O dia de visita técnica da Marques contou com a participação de engenheiros, técnicos e profissionais de decoração e vendas, tudo para auxiliar os novos moradores.

Estimativa da Lello aponta que 500 mil apartamentos da capital paulista devem ficar vazios durante o mês de julho.

Preocupação com sustentabilidade é um dos focos do evento, que reunirá em São Paulo lideranças de um dos setores mais expansivos da economia mundial.

Para combater doenças de inverno, condomínios reforçam limpeza de áreas publicas. Áreas comuns com corrimões, botões de elevadores e maçanetas das portas, balcões de portaria, entre outros, precisam de uma higiene cuidadosa e constante.

A sublocação é um contrato de natureza acessória e segue a sorte da locação, sendo certo que, se rescindida a locação, por qualquer motivo que seja, a sublocação também o será, ficando assegurado o direito de indenização do sublocatário contra o sublocador (artigo 15 da lei do Inquilinato).

Cliente da Marques Construtora recebe imóvel com acabamento exatamente igual ao apresentado no estande de vendas, aliando transparência e alto padrão de qualidade.

Vale lembrar que o cargo de síndico é rotativo, mas dos funcionários é permanente, pelo menos a função. De tal forma que se uma gestão desconsiderar essa questão certamente sobrará para as próximas.

Ao condômino caberá fornecer o acesso da empresa contratada ao local da manutenção. O impedimento poderá acarretar medida judicial compelindo o condômino a fornecer o acesso judicialmente.

Existem diversas facilidades para realizar seu sonho da casa própria com o financiamiento da Caixa Econômica Federal. O principal é ter disciplina e paciência para poupar dinheiro e tentar comprar o imóvel à vista ou na planta.

Férias de julho: como manter a residência em segurança. Todo cuidado deve ser tomando quando a casa ou apartamento ficam vazios durante viagens de alguns dias.

Síndico profissional virou a profissão do momento para resolver as diversas situações nos condomínios. A denominação síndico profissional se dá em função do exercício remunerado do cargo de síndico, uma vez que a profissão ainda não está regulamentada.

Casa ecologicamente correta: investimento agora, economia no futuro. Profissionais da área dão dicas de como construir de forma sustentável e apostam na tendência.

Segundo o corretor de imóveis Carlo Anselmo Domingues Wille, da Carlo Wille Corretor de Imóveis, os eventos vão exercer muita influência principalmente sobre o mercado habitacional.

A difícil relação entre síndico e condôminos.

Cenário de valorização atrai compradores e investidores em busca de bons negócios no Paraná.

De todas as situações novas que a modernidade nos impôs nada está contemplado na legislação condominial. Condomínios-clube, síndicos profissionais, flats, loteamentos e muitas outras questões sequer encontram menção nos artigos do Novo Código Civil, de 2002, que se referem a condomínios.

Mercado imobiliário está aquecido: é hora de investir.

Média de valor de aluguel na capital é de R$ 1,6 mil, aponta levantamento da Lello.

Um gargalo conhecido da alvenaria artesanal, tijolo a tijolo, é a escassez de mão de obra. Em tempos de economia aquecida, construtoras concorrem com projetos públicos de infraestrutura e o aumento na demanda por empregados especializados pressiona os custos de contratação. Como resultado, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) sobe, a margem de [...]

Financiamento imobiliário continua nas agências da CAIXA com as mesmas condições do Feirão.

“Nós estamos presentes nos Feirões desde a primeira edição. A nossa expectativa é grande, uma vez que se trata de um importante ponto de encontro entre incorporadora e compradores em potencial”, explica o diretor da Regional São Paulo da Rossi, Rubens Júnior.

Parceria com donos de terrenos no interior de São Paulo é foco de construtoras. 97,7% da classe alta brasileira optam por investir em imóveis próprios ou carros. A predisposição pode fazer com que aumente o número de loteamentos no interior de São Paulo.

Cresce procura de imóveis para locação em SP por executivos de fora do estadoMaior demanda é por unidades . de um e dois dormitórios localizadas em bairros onde se concentram os escritórios comerciais, aponta a Lello.

O condomínio precisa ter em mente que a figura do síndico profissional não substitui a necessidade de atuação dos condôminos, que através de um conselho consultivo darão as diretrizes e o respaldo para a gestão das atividades. O que determina a contratação de um síndico profissional é a necessidade em função da peculiaridade de cada edifício.

Muros de pedra bruta exibem beleza, durabilidade e sofisticação. Já pensou em trazer a singularidade da natureza para sua casa?

Pelo menos 30 mil paulistanos deverão mudar de casas para apartamentos em condomínios residenciais da cidade de São Paulo até o final do próximo ano. A informação é da Lello, empresa líder em administração condominial no Estado. Casais jovens entre 25 e 35 anos e com renda média de R$ 4 mil deverão ocupar os cerca de 300 condomínios econômicos projetados em SP até 2012.

Investimentos no setor podem estimular o mercado de trabalho, gerar renda e melhorar a qualidade de vida da população.